- Visitar periodicamente o edifício para detecção de possíveis anomalias e verificação de equipamentos, nas quais também será feita a entrega e o levantamento de correspondência.
- Realizar a manutenção, com a periodicidade e nos termos acordados com a assembleia, do edifício e seus equipamentos.
- Realizar ou promover a realização de todos os trabalhos necessários à reparação de anomalias ou avarias verificadas na construção ou nos equipamentos, em ordem a assegurar o bom funcionamento do edifício e respectivo equipamento.
- Prestar ou contratar serviços de limpeza, jardinagem, vigilância e outros, conforme o deliberado pela assembleia de condóminos.
- Supervisionar os serviços prestados ao condomínio por terceiros.